Media oficial del proyecto · 5Fuente
01Brickell
888 Brickell — Dolce&Gabbana
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- JDS Development Group
Florida Luxury Intelligence
David
Serfaty.
Miami Pre-Construction Specialist
No elijas un proyecto.
Elige una estrategia.
Preconstrucciones en Miami, seleccionadas y explicadas para que inviertas con contexto, números y acompañamiento personal.
Asesoría privada · Español / English
Miami · Florida
David Serfaty
Realtor® · Florida
IntelligencePre-ConstructionDesignStrategyMiamiIntelligencePre-Construction
01Pre-Construction Collection
La próxima arquitectura de Florida.
Preconstrucciones seleccionadas con contexto de mercado, fuentes oficiales y acompañamiento personal. Compara ubicación, uso y condiciones verificadas antes de decidir.
- proyectos en el catálogo
- 65proyectos en el catálogo
- con media oficial verificada
- 53con media oficial verificada
- regiones de Florida
- 7regiones de Florida
Media oficial del proyecto · 5Fuente
02Edgewater bayfront · Edgewater
EDITION Residences, Miami Edgewater
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- Entrega / estado
- En venta
- Desarrollador
- Two Roads Development
Media oficial del proyecto · 5Fuente
03Brickell waterfront · Brickell
619 Brickell — Residences by Nobu
- Precio desde
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- Entrega / estado
- Closings beginning in 2031
Más de la colección, en gran formato.
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5 imágenes oficialesSunny Isles Beach oceanfront · Sunny Isles Beach
Bentley Residences Sunny Isles
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En venta
5 imágenes oficialesBrickell
The Residences at 1428 Brickell
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Expected completion in 2028
5 imágenes oficialesBrickell waterfront · Brickell
Baccarat Residences Miami
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Ready for immediate occupancy; penthouse previews available
5 imágenes oficialesBrickell Key
The Residences at Mandarin Oriental, Miami
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First residences targeted late 2029; broader project and hotel arrival referenced for 2030
5 imágenes oficialesSouth Brickell · Brickell
St. Regis Residences Miami
$5.4M
En venta
5 imágenes oficialesMid-Beach · Miami Beach
The Perigon Miami Beach
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Estado por verificar
5 imágenes oficialesBal Harbour
Rivage Bal Harbour
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Estado por verificar
5 imágenes oficialesBrickell Financial District · Brickell
Viceroy Brickell Residences
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En venta
5 imágenes oficialesSoLé Mia, North Miami · North Miami
One Park Tower by Turnberry
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En construcción
5 imágenes oficialesNorth Bay Village
Shoma Bay
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En construcción
5 imágenes oficialesBrickell
Domus Brickell Park
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Entregado
5 imágenes oficialesMiami Worldcenter / Downtown Miami · Downtown Miami
Flow House Miami Worldcenter
Consultar inventario
Entregado
Miami · Florida
Una ciudad que se construye hacia el agua.
Cada zona tiene su propia lógica de demanda, uso y regulación. Por eso la estrategia va antes que el proyecto.
Miami · contexto urbano · Zoshua Colah / Unsplash · imagen de ciudad, no es un proyectoFuente
02Residencias exclusivas
Residencias modernas
Casas de arquitectura contemporánea y vida frente al agua. Una búsqueda personal guiada por tu ubicación, estilo de vida y estrategia.
Colección por confirmar. No hay inventario de casas verificado ni fotografías oficiales de casas disponibles en esta colección.
Your Miami Advisor
David Serfaty
Realtor® en Florida y especialista en preconstrucción. Representación personal para compradores e inversionistas que necesitan claridad, velocidad y criterio local.
Te represento personalmente: curo proyectos, te doy contexto de mercado, verifico antes de afirmar y te acompaño desde la selección hasta el cierre.
250+
Transacciones cerradas
2024 · 2025
Most Transactions · Most Rentals
3+
Empresas fundadas
SRS · PSA · CIPS · ePRO
Empresario antes que agente: he fundado y operado negocios, y vengo del diseño y los sistemas. Eso define cómo analizo cada proyecto: estructura, números y ejecución, no sólo renders.
Capital Flight Plan
Visualiza el dinero antes de elegir la unidad.
Modifica el precio y los porcentajes para entender cómo se distribuye tu capital durante una preconstrucción.
Precio estimado de la unidad
$USD
Al contrato%
Segundo depósito%
Durante construcción%
Simulación educativa. Las fechas, porcentajes, precios y condiciones definitivas dependen de cada proyecto y contrato.
Capital antes del cierre
$150,000
25%Saldo estimado al cierre
$450,000
75% · Al cierre
Distribución total
100%
100% allocated
01
Al contrato
$60,000 · 10%
02
Segundo depósito
$30,000 · 5%
03
Durante construcción
$60,000 · 10%
04
Al cierre
$450,000 · 75%
Reviso contigo el calendario de depósitos antes de reservar: no sólo el precio total, sino cuándo necesitas cada pago. Simulación educativa; los términos reales vienen del contrato oficial.
Abrir Capital Flight Plan completoInvestor-First
Primero definimos tu objetivo. Después buscamos el edificio.
Te ayudo a separar uso personal, flexibilidad de renta y estrategia de marca antes de comparar edificios.
01
Uso personal + valorización
Ubicación, calidad de vida, horizonte y salida futura.
DavidEvalúo zona, calidad de construcción, plazo de entrega y liquidez de salida.
02
Flexibilidad de renta
Reglas, administración y condiciones revisadas proyecto por proyecto.
DavidVerifico en documentos oficiales las reglas de renta, mínimos y administración.
03
Marca + experiencia
Residencias con identidad, hospitalidad y demanda diferenciada.
DavidComparo marca, servicios, costos de operación y el perfil real de demanda.
The Serfaty Method
Una decisión importante merece un proceso claro.
01
Perfil
Entiendo tu objetivo, presupuesto, plazo y uso antes de mostrarte proyectos.
Definir mi perfil03
Due diligence
Verifico hechos oficiales, términos, depósitos y reglas de uso/renta cuando están documentadas.
Comparar con evidencia04
Ejecución
Coordino la ruta de decisión y te acompaño en reserva, contrato y cierre, dentro de mi rol como Realtor®.
Agendar asesoríaDS / Field Notes
Ideas que se viven en persona.
Un espacio editorial reservado para conversaciones, recorridos y encuentros reales. Cada pieza aparece aquí únicamente con fecha y fuente verificable.
01
Videos
Sin piezas fechadas todavía. Cada video aparecerá aquí con fecha y enlace oficial en cuanto esté publicado.
Canal oficial · @realtor.davidserfaty02
Conferencias
Sin conferencias confirmadas todavía. Se publican con fecha, sede y fuente verificable.
03
Eventos
25 de febrero de 2026
State of Downtown — The Economic Impact of Sports
Kaseya Center · 601 Biscayne Blvd, Miami
Evento firma del Miami DDA. David aparece en la cobertura fotográfica del evento; participación en curso de confirmación.
David Serfaty · Miami
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Cuéntame qué quieres lograr. Yo te ayudo a filtrar el mercado y construir la estrategia.
Primero entiendo tu objetivo; después preparo contigo el siguiente paso más relevante.
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