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DS Spatial IntelligenceVerificado 2026-09-18

Brickell · Florida · 1428 Brickell Avenue, Miami, FL

The Residences at 1428 Brickell

Developer: Ytech
Precio desde: Consultar inventario
Entrega / estado: Expected completion in 2028

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Precio desde: Consultar inventario
Inventario: En construcción
Entrega: Expected completion in 2028
Tipologías: 2 hab. · 3+ hab.
Renta: Consultar inventario
Furnished: Consultar inventario
HOA: Consultar inventario
Developer: Ytech

Verificado 2026-09-18

Integridad de datos

71%calidad del registro, no calidad de inversión

Última verificación: 2026-09-18
Próxima revisión: 2027-01-16
Cadencia: Al día
Fuentes oficiales: 5

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Encaje estratégico

Por qué este proyecto puede encajar.

Puntos de criterio, no promesas. Todo se valida contra los documentos oficiales del desarrollo.

01
Proyecto de 70 pisos en construcción y avanzando verticalmente, con finalización esperada en 2028 según el newsroom oficial.
02
Las referencias actuales del newsroom del proyecto sitúan las residencias restantes desde aproximadamente $4.4M, sujeto a disponibilidad y cambios; no se trata como precio universal garantizado.
03
Fachada oeste con columna solar y fotovoltaica integrada como rasgo de diseño; no se infieren ahorros ni retornos.

Uso y capital

Cómo se usa y cómo se paga.

Sólo mostramos reglas y estructuras confirmadas en documentos oficiales del desarrollo. Lo demás aparece como por confirmar.

Renta y uso

Matriz de uso del proyecto

Renta corto plazoPor confirmar
Renta largo plazoPor confirmar
Uso personalAplica
Programa de hospitalidadPor confirmar
Furnished / turnkeyPor confirmar

Las reglas de renta se confirman en los documentos oficiales del condominio (declaración y reglas de HOA). Cualquier fila marcada como “por confirmar” no está verificada todavía.

Capital Flight Plan

Calculadora de capital por depósitos.

Este proyecto aún no tiene precio o plan de pagos confirmados: los valores editables son supuestos del usuario, no datos del desarrollo.

Supuesto del usuario

Escenario

Precio estimado de la unidad

$USD

Al contrato10%Segundo depósito10%Durante construcción10%

Simulación educativa. Porcentajes, fechas, precios y condiciones definitivas dependen de cada proyecto y de su contrato oficial.

Capital antes del cierre

$225,000

30%

Saldo estimado al cierre

$525,000

70%

01Al contrato$75,000 · 10%
02Segundo depósito$75,000 · 10%
03Durante construcción$75,000 · 10%
04Al cierre / entrega$525,000 · 70%

Revisar este escenario con David

Escenario educativo

Tus supuestos, tus números.

Ilustrativo y educativo: no es una proyección, una recomendación ni una garantía. Todos los valores editables son supuestos del usuario.

Supuesto del usuario

Escenario educativo

Simulador de renta con tus supuestos

Introduce tus propios supuestos. Este portal no publica rentas, ocupaciones ni rendimientos estimados por proyecto: los datos reales se validan con documentos oficiales y con el administrador del edificio.

Precio de compraRenta mensual (tu supuesto)Ocupación estimada %Costos mensuales (HOA, admin, impuestos)

Ingreso bruto anual: $43,200
Costos anuales: $16,800
Resultado neto anual: $26,400

Cálculo aritmético sobre supuestos que tú defines. No es una proyección, ni una recomendación, ni una garantía de rentabilidad o apreciación. No incluye financiamiento, seguros, vacancia real, impuestos personales ni costos de cierre.

Documentos

Bóveda de documentos oficiales.

Oficial
Brochure oficial
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Verificado 2026-09-18
Oficial
Planos
Abrir documento
Verificado 2026-09-18
Oficial
Factsheet oficial
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Verificado 2026-09-18
Pendiente
Lista de precios
Pedírselo a David
Pendiente
Plan de pagos
Pedírselo a David
Pendiente
Condo docs / reglas de renta
Pedírselo a David
Pendiente
Video oficial
Pedírselo a David

Sólo se enlazan documentos que se pueden trazar a una fuente oficial del desarrollo, developer o marca. Nada se reconstruye ni se sustituye por material propio.

Fuentes oficiales

The Residences at 1428 Brickell — official siteSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-18
1428 Brickell official residences and floorplansSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-18
1428 Brickell official FAQSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-18
1428 Brickell official factsheetBrochure oficialVerificado 2026-09-18
Official source for residence count, unit program, size ranges, project team and amenity area.
1428 Brickell official project newsroomPress kit oficialVerificado 2026-09-18
Dated project-newsroom context supports construction status, expected 2028 completion and remaining-residence price reference; all remain subject to change.

Las fuentes secundarias se listan sólo como contexto y nunca se usan para afirmar precios, fechas, inventario ni reglas de renta.

Asesoría privada

Hablemos de The Residences at 1428 Brickell con datos, no con promesas.

Reviso contigo inventario, plan de pagos, reglas de renta y documentos oficiales antes de que tomes cualquier decisión. Español / English.

David Serfaty · Florida Realtor® · SRS · PSA · CIPS · ePRO

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Te comparto inventario vigente, precios, plan de pagos, reglas de renta y los documentos oficiales que hay que leer antes de reservar.

The Residences at 1428 Brickell

Por qué este proyecto puede encajar.

Developer, arquitectura e interiores.

Programa de residencias

Sólo imágenes trazables al desarrollo.

La experiencia del edificio

Dónde está y qué tiene alrededor.

Cómo se usa y cómo se paga.

Matriz de uso del proyecto

Plan de pagos por confirmar