DS Spatial IntelligenceVerificado 2026-09-14

North Beach · Miami Beach · Florida · 580 72nd St, Miami Beach, FL 33141

72 Park

Developer: Lefferts
Precio desde: Consultar inventario
Entrega / estado: Now Open

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Precio desde: Consultar inventario
Inventario: Entregado
Entrega: Now Open
Tipologías: 1 hab. · 2 hab.
Renta: Corto plazo permitido
Furnished: Consultar inventario
HOA: Consultar inventario
Developer: Lefferts

Verificado 2026-09-14

Integridad de datos

79%calidad del registro, no calidad de inversión

Última verificación: 2026-09-14
Próxima revisión: 2027-01-12
Cadencia: Al día
Fuentes oficiales: 6

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Uso y capital

Cómo se usa y cómo se paga.

Sólo mostramos reglas y estructuras confirmadas en documentos oficiales del desarrollo. Lo demás aparece como por confirmar.

Renta y uso

Matriz de uso del proyecto

Renta corto plazoAplica
Renta largo plazoPor confirmar
Uso personalPor confirmar
Programa de hospitalidadAplica
Furnished / turnkeyPor confirmar

Edificio de lujo aprobado oficialmente para alquiler a corto plazo en Miami Beach; confirmar reglas operativas y documentos vigentes.

Las reglas de renta se confirman en los documentos oficiales del condominio (declaración y reglas de HOA). Cualquier fila marcada como “por confirmar” no está verificada todavía.

Capital Flight Plan

Calculadora de capital por depósitos.

Este proyecto aún no tiene precio o plan de pagos confirmados: los valores editables son supuestos del usuario, no datos del desarrollo.

Supuesto del usuario

Escenario

Precio estimado de la unidad

$USD

Al contrato10%Segundo depósito10%Durante construcción10%

Simulación educativa. Porcentajes, fechas, precios y condiciones definitivas dependen de cada proyecto y de su contrato oficial.

Capital antes del cierre

$225,000

30%

Saldo estimado al cierre

$525,000

70%

01Al contrato$75,000 · 10%
02Segundo depósito$75,000 · 10%
03Durante construcción$75,000 · 10%
04Al cierre / entrega$525,000 · 70%

Revisar este escenario con David

Escenario educativo

Tus supuestos, tus números.

Ilustrativo y educativo: no es una proyección, una recomendación ni una garantía. Todos los valores editables son supuestos del usuario.

Supuesto del usuario

Escenario educativo

Simulador de renta con tus supuestos

Introduce tus propios supuestos. Este portal no publica rentas, ocupaciones ni rendimientos estimados por proyecto: los datos reales se validan con documentos oficiales y con el administrador del edificio.

Precio de compraRenta mensual (tu supuesto)Ocupación estimada %Costos mensuales (HOA, admin, impuestos)

Ingreso bruto anual: $43,200
Costos anuales: $16,800
Resultado neto anual: $26,400

Cálculo aritmético sobre supuestos que tú defines. No es una proyección, ni una recomendación, ni una garantía de rentabilidad o apreciación. No incluye financiamiento, seguros, vacancia real, impuestos personales ni costos de cierre.

Documentos

Bóveda de documentos oficiales.

Pendiente
Brochure oficial
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Oficial
Planos
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Verificado 2026-09-14
Pendiente
Factsheet oficial
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Pendiente
Lista de precios
Pedírselo a David
Pendiente
Plan de pagos
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Pendiente
Condo docs / reglas de renta
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Pendiente
Video oficial
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Sólo se enlazan documentos que se pueden trazar a una fuente oficial del desarrollo, developer o marca. Nada se reconstruye ni se sustituye por material propio.

Fuentes oficiales

72 Park — official siteSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-14
72 Park amenitiesSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-14
72 Park residencesSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-14
72 Park floor plansSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-14
72 Park teamDeveloperVerificado 2026-09-14
72 Park galleryPress kit oficialVerificado 2026-09-14

Las fuentes secundarias se listan sólo como contexto y nunca se usan para afirmar precios, fechas, inventario ni reglas de renta.

Asesoría privada

Hablemos de 72 Park con datos, no con promesas.

Reviso contigo inventario, plan de pagos, reglas de renta y documentos oficiales antes de que tomes cualquier decisión. Español / English.

David Serfaty · Florida Realtor® · SRS · PSA · CIPS · ePRO

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Te comparto inventario vigente, precios, plan de pagos, reglas de renta y los documentos oficiales que hay que leer antes de reservar.

72 Park

Por qué este proyecto puede encajar.

Developer, arquitectura e interiores.

Programa de residencias

Sólo imágenes trazables al desarrollo.

La experiencia del edificio

Dónde está y qué tiene alrededor.

Puntos cercanos pendientes de verificación.

Cómo se usa y cómo se paga.

Matriz de uso del proyecto

Plan de pagos por confirmar