DS Spatial IntelligenceVerificado 2026-09-14

Brickell waterfront · Brickell · Florida

Baccarat Residences Miami

Developer: 444 Brickell One, LLC
Precio desde: Consultar inventario
Entrega / estado: Ready for immediate occupancy; penthouse previews available

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Precio desde: Consultar inventario
Inventario: Entregado
Entrega: Ready for immediate occupancy; penthouse previews available
Tipologías: 1 hab. · 2 hab. · 3+ hab.
Renta: Consultar inventario
Furnished: Consultar inventario
HOA: Consultar inventario
Developer: 444 Brickell One, LLC

Verificado 2026-09-14

Integridad de datos

64%calidad del registro, no calidad de inversión

Última verificación: 2026-09-14
Próxima revisión: 2027-01-12
Cadencia: Al día
Fuentes oficiales: 5

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Encaje estratégico

Por qué este proyecto puede encajar.

Puntos de criterio, no promesas. Todo se valida contra los documentos oficiales del desarrollo.

01
Frente al agua en el punto donde el Miami River se encuentra con Biscayne Bay.
02
Residencias listas para ocupación inmediata y previews de penthouses disponibles según la web oficial.
03
Hospitalidad Baccarat con servicios gestionados por SH Hotels & Resorts según el brochure oficial.

Detrás del proyecto

Developer, arquitectura e interiores.

Cada campo se publica sólo cuando aparece en una fuente oficial del desarrollo, developer, arquitecto o marca.

Developer

444 Brickell One, LLC

Arquitectura

Pendiente de verificación

Interiores

Pendiente de verificación

Marca

Baccarat

Unidades

352

Pisos

Desarrollado legalmente por 444 Brickell One, LLC. Las marcas Related Group y Baccarat se utilizan bajo licencia; las amenidades y servicios se describen como gestionados por SH Hotels & Resorts en el brochure oficial.

Uso y capital

Cómo se usa y cómo se paga.

Sólo mostramos reglas y estructuras confirmadas en documentos oficiales del desarrollo. Lo demás aparece como por confirmar.

Renta y uso

Matriz de uso del proyecto

Renta corto plazoPor confirmar
Renta largo plazoPor confirmar
Uso personalAplica
Programa de hospitalidadPor confirmar
Furnished / turnkeyPor confirmar

Las reglas de renta se confirman en los documentos oficiales del condominio (declaración y reglas de HOA). Cualquier fila marcada como “por confirmar” no está verificada todavía.

Capital Flight Plan

Calculadora de capital por depósitos.

Este proyecto aún no tiene precio o plan de pagos confirmados: los valores editables son supuestos del usuario, no datos del desarrollo.

Supuesto del usuario

Escenario

Precio estimado de la unidad

$USD

Al contrato10%Segundo depósito10%Durante construcción10%

Simulación educativa. Porcentajes, fechas, precios y condiciones definitivas dependen de cada proyecto y de su contrato oficial.

Capital antes del cierre

$225,000

30%

Saldo estimado al cierre

$525,000

70%

01Al contrato$75,000 · 10%
02Segundo depósito$75,000 · 10%
03Durante construcción$75,000 · 10%
04Al cierre / entrega$525,000 · 70%

Revisar este escenario con David

Escenario educativo

Tus supuestos, tus números.

Ilustrativo y educativo: no es una proyección, una recomendación ni una garantía. Todos los valores editables son supuestos del usuario.

Supuesto del usuario

Escenario educativo

Simulador de renta con tus supuestos

Introduce tus propios supuestos. Este portal no publica rentas, ocupaciones ni rendimientos estimados por proyecto: los datos reales se validan con documentos oficiales y con el administrador del edificio.

Precio de compraRenta mensual (tu supuesto)Ocupación estimada %Costos mensuales (HOA, admin, impuestos)

Ingreso bruto anual: $43,200
Costos anuales: $16,800
Resultado neto anual: $26,400

Cálculo aritmético sobre supuestos que tú defines. No es una proyección, ni una recomendación, ni una garantía de rentabilidad o apreciación. No incluye financiamiento, seguros, vacancia real, impuestos personales ni costos de cierre.

Documentos

Bóveda de documentos oficiales.

Oficial
Brochure oficial
Abrir documento
Verificado 2026-09-14
Oficial
Planos
Abrir documento
Verificado 2026-09-14
Pendiente
Factsheet oficial
Pedírselo a David
Pendiente
Lista de precios
Pedírselo a David
Pendiente
Plan de pagos
Pedírselo a David
Pendiente
Condo docs / reglas de renta
Pedírselo a David
Pendiente
Video oficial
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Sólo se enlazan documentos que se pueden trazar a una fuente oficial del desarrollo, developer o marca. Nada se reconstruye ni se sustituye por material propio.

Fuentes oficiales

Baccarat Residences Miami — official siteSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-14
Building galleryPress kit oficialVerificado 2026-09-14
Official floorplansSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-14
Official downloadsSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-14
Baccarat Residences official brochureBrochure oficialVerificado 2026-09-14
Official brochure; current pricing is not asserted from this document.

Las fuentes secundarias se listan sólo como contexto y nunca se usan para afirmar precios, fechas, inventario ni reglas de renta.

Asesoría privada

Hablemos de Baccarat Residences Miami con datos, no con promesas.

Reviso contigo inventario, plan de pagos, reglas de renta y documentos oficiales antes de que tomes cualquier decisión. Español / English.

David Serfaty · Florida Realtor® · SRS · PSA · CIPS · ePRO

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Te comparto inventario vigente, precios, plan de pagos, reglas de renta y los documentos oficiales que hay que leer antes de reservar.

Baccarat Residences Miami

Por qué este proyecto puede encajar.

Developer, arquitectura e interiores.

Programa de residencias

Sólo imágenes trazables al desarrollo.

La experiencia del edificio

Dónde está y qué tiene alrededor.

Cómo se usa y cómo se paga.

Matriz de uso del proyecto

Plan de pagos por confirmar