DS Spatial IntelligenceVerificado 2026-09-18

Edgewater bayfront · Edgewater · Florida

EDITION Residences, Miami Edgewater

Developer: Two Roads Development
Precio desde: Consultar inventario
Entrega / estado: En venta

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Precio desde: Consultar inventario
Inventario: En venta
Entrega: Consultar inventario
Tipologías: Consultar inventario
Renta: Consultar inventario
Furnished: Consultar inventario
HOA: Consultar inventario
Developer: Two Roads Development

Verificado 2026-09-18

Integridad de datos

64%calidad del registro, no calidad de inversión

Última verificación: 2026-09-18
Próxima revisión: 2027-01-16
Cadencia: Al día
Fuentes oficiales: 4

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Encaje estratégico

Por qué este proyecto puede encajar.

Puntos de criterio, no promesas. Todo se valida contra los documentos oficiales del desarrollo.

01
Residencias privadas branded frente a Biscayne Bay en Edgewater.
02
Equipo confirmado: Two Roads Development, Bernardo Fort-Brescia / Arquitectonica y Studio Munge.
03
ADN de hospitalidad y diseño EDITION, con la relación de licencia Marriott expresamente aclarada.

Detrás del proyecto

Developer, arquitectura e interiores.

Cada campo se publica sólo cuando aparece en una fuente oficial del desarrollo, developer, arquitecto o marca.

Developer

Two Roads Development

Arquitectura

Bernardo Fort-Brescia / Arquitectonica

Interiores

Studio Munge

Marca

EDITION

Unidades

185

Pisos

Primer contexto de residencias privadas EDITION presentado por el proyecto. Las marcas EDITION se usan bajo licencia de Marriott International; Marriott no es propietario, developer ni vendedor del proyecto.

Uso y capital

Cómo se usa y cómo se paga.

Sólo mostramos reglas y estructuras confirmadas en documentos oficiales del desarrollo. Lo demás aparece como por confirmar.

Renta y uso

Matriz de uso del proyecto

Renta corto plazoPor confirmar
Renta largo plazoPor confirmar
Uso personalPor confirmar
Programa de hospitalidadAplica
Furnished / turnkeyPor confirmar

Las reglas de renta se confirman en los documentos oficiales del condominio (declaración y reglas de HOA). Cualquier fila marcada como “por confirmar” no está verificada todavía.

Capital Flight Plan

Calculadora de capital por depósitos.

Este proyecto aún no tiene precio o plan de pagos confirmados: los valores editables son supuestos del usuario, no datos del desarrollo.

Supuesto del usuario

Escenario

Precio estimado de la unidad

$USD

Al contrato10%Segundo depósito10%Durante construcción10%

Simulación educativa. Porcentajes, fechas, precios y condiciones definitivas dependen de cada proyecto y de su contrato oficial.

Capital antes del cierre

$225,000

30%

Saldo estimado al cierre

$525,000

70%

01Al contrato$75,000 · 10%
02Segundo depósito$75,000 · 10%
03Durante construcción$75,000 · 10%
04Al cierre / entrega$525,000 · 70%

Revisar este escenario con David

Escenario educativo

Tus supuestos, tus números.

Ilustrativo y educativo: no es una proyección, una recomendación ni una garantía. Todos los valores editables son supuestos del usuario.

Supuesto del usuario

Escenario educativo

Simulador de renta con tus supuestos

Introduce tus propios supuestos. Este portal no publica rentas, ocupaciones ni rendimientos estimados por proyecto: los datos reales se validan con documentos oficiales y con el administrador del edificio.

Precio de compraRenta mensual (tu supuesto)Ocupación estimada %Costos mensuales (HOA, admin, impuestos)

Ingreso bruto anual: $43,200
Costos anuales: $16,800
Resultado neto anual: $26,400

Cálculo aritmético sobre supuestos que tú defines. No es una proyección, ni una recomendación, ni una garantía de rentabilidad o apreciación. No incluye financiamiento, seguros, vacancia real, impuestos personales ni costos de cierre.

Documentos

Bóveda de documentos oficiales.

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Brochure oficial
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Oficial
Planos
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Factsheet oficial
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Pendiente
Lista de precios
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Pendiente
Plan de pagos
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Pendiente
Condo docs / reglas de renta
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Pendiente
Video oficial
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Sólo se enlazan documentos que se pueden trazar a una fuente oficial del desarrollo, developer o marca. Nada se reconstruye ni se sustituye por material propio.

Fuentes oficiales

EDITION Residences Edgewater — official siteSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-18
EDITION Residences official residences and floorplansSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-18
EDITION Residences official teamDeveloperVerificado 2026-09-18
EDITION Residences legal and licensing contextMarcaVerificado 2026-09-18
EDITION marks are used under license from Marriott; Marriott does not own, develop or sell the project.

Las fuentes secundarias se listan sólo como contexto y nunca se usan para afirmar precios, fechas, inventario ni reglas de renta.

Asesoría privada

Hablemos de EDITION Residences, Miami Edgewater con datos, no con promesas.

Reviso contigo inventario, plan de pagos, reglas de renta y documentos oficiales antes de que tomes cualquier decisión. Español / English.

David Serfaty · Florida Realtor® · SRS · PSA · CIPS · ePRO

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¿Avanzamos con EDITION Residences, Miami Edgewater?

Te comparto inventario vigente, precios, plan de pagos, reglas de renta y los documentos oficiales que hay que leer antes de reservar.

EDITION Residences, Miami Edgewater

Por qué este proyecto puede encajar.

Developer, arquitectura e interiores.

Programa de residencias

Sólo imágenes trazables al desarrollo.

La experiencia del edificio

Programa de amenidades pendiente de verificación oficial.

Dónde está y qué tiene alrededor.

Cómo se usa y cómo se paga.

Matriz de uso del proyecto

Plan de pagos por confirmar