DS Spatial IntelligenceVerificado 2026-09-14

Brickell Key · Florida

The Residences at Mandarin Oriental, Miami

Developer: Swire Properties
Precio desde: Consultar inventario
Entrega / estado: First residences targeted late 2029; broader project and hotel arrival referenced for 2030

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Precio desde: Consultar inventario
Inventario: En construcción
Entrega: First residences targeted late 2029; broader project and hotel arrival referenced for 2030
Tipologías: Consultar inventario
Renta: Consultar inventario
Furnished: Consultar inventario
HOA: Consultar inventario
Developer: Swire Properties

Verificado 2026-09-14

Integridad de datos

57%calidad del registro, no calidad de inversión

Última verificación: 2026-09-14
Próxima revisión: 2027-01-12
Cadencia: Al día
Fuentes oficiales: 4

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Encaje estratégico

Por qué este proyecto puede encajar.

Puntos de criterio, no promesas. Todo se valida contra los documentos oficiales del desarrollo.

01
Enclave waterfront de aproximadamente 3.5 acres en Brickell Key.
02
One Island Drive integra dos torres conectadas por un podio de amenidades.
03
Primeras residencias previstas hacia finales de 2029; llegada más amplia del proyecto/hotel referenciada para 2030, sujeto a actualizaciones oficiales.

Detrás del proyecto

Developer, arquitectura e interiores.

Cada campo se publica sólo cuando aparece en una fuente oficial del desarrollo, developer, arquitecto o marca.

Developer

Swire Properties

Arquitectura

Pendiente de verificación

Interiores

Pendiente de verificación

Marca

Mandarin Oriental

Unidades

Pendiente de verificación

Pisos

Pendiente de verificación

Parte de One Island Drive: dos torres conectadas por un podio de amenidades en un terreno de aproximadamente 3.5 acres. El calendario está sujeto a actualizaciones oficiales.

Uso y capital

Cómo se usa y cómo se paga.

Sólo mostramos reglas y estructuras confirmadas en documentos oficiales del desarrollo. Lo demás aparece como por confirmar.

Renta y uso

Matriz de uso del proyecto

Renta corto plazoPor confirmar
Renta largo plazoPor confirmar
Uso personalPor confirmar
Programa de hospitalidadAplica
Furnished / turnkeyPor confirmar

Las reglas de renta se confirman en los documentos oficiales del condominio (declaración y reglas de HOA). Cualquier fila marcada como “por confirmar” no está verificada todavía.

Capital Flight Plan

Calculadora de capital por depósitos.

Este proyecto aún no tiene precio o plan de pagos confirmados: los valores editables son supuestos del usuario, no datos del desarrollo.

Supuesto del usuario

Escenario

Precio estimado de la unidad

$USD

Al contrato10%Segundo depósito10%Durante construcción10%

Simulación educativa. Porcentajes, fechas, precios y condiciones definitivas dependen de cada proyecto y de su contrato oficial.

Capital antes del cierre

$225,000

30%

Saldo estimado al cierre

$525,000

70%

01Al contrato$75,000 · 10%
02Segundo depósito$75,000 · 10%
03Durante construcción$75,000 · 10%
04Al cierre / entrega$525,000 · 70%

Revisar este escenario con David

Escenario educativo

Tus supuestos, tus números.

Ilustrativo y educativo: no es una proyección, una recomendación ni una garantía. Todos los valores editables son supuestos del usuario.

Supuesto del usuario

Escenario educativo

Simulador de renta con tus supuestos

Introduce tus propios supuestos. Este portal no publica rentas, ocupaciones ni rendimientos estimados por proyecto: los datos reales se validan con documentos oficiales y con el administrador del edificio.

Precio de compraRenta mensual (tu supuesto)Ocupación estimada %Costos mensuales (HOA, admin, impuestos)

Ingreso bruto anual: $43,200
Costos anuales: $16,800
Resultado neto anual: $26,400

Cálculo aritmético sobre supuestos que tú defines. No es una proyección, ni una recomendación, ni una garantía de rentabilidad o apreciación. No incluye financiamiento, seguros, vacancia real, impuestos personales ni costos de cierre.

Documentos

Bóveda de documentos oficiales.

Pendiente
Brochure oficial
Pedírselo a David
Pendiente
Planos
Pedírselo a David
Pendiente
Factsheet oficial
Pedírselo a David
Pendiente
Lista de precios
Pedírselo a David
Pendiente
Plan de pagos
Pedírselo a David
Pendiente
Condo docs / reglas de renta
Pedírselo a David
Pendiente
Video oficial
Pedírselo a David

Sólo se enlazan documentos que se pueden trazar a una fuente oficial del desarrollo, developer o marca. Nada se reconstruye ni se sustituye por material propio.

Fuentes oficiales

The Residences at Mandarin Oriental, Miami — official FAQSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-14
Mandarin Oriental Miami — official brand pageMarcaVerificado 2026-09-14
Mandarin Oriental official announcementPress kit oficialVerificado 2026-09-14
Official construction progress updateSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-14
Construction-status context; schedule remains subject to official updates.

Las fuentes secundarias se listan sólo como contexto y nunca se usan para afirmar precios, fechas, inventario ni reglas de renta.

Asesoría privada

Hablemos de The Residences at Mandarin Oriental, Miami con datos, no con promesas.

Reviso contigo inventario, plan de pagos, reglas de renta y documentos oficiales antes de que tomes cualquier decisión. Español / English.

David Serfaty · Florida Realtor® · SRS · PSA · CIPS · ePRO

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¿Avanzamos con The Residences at Mandarin Oriental, Miami?

Te comparto inventario vigente, precios, plan de pagos, reglas de renta y los documentos oficiales que hay que leer antes de reservar.

The Residences at Mandarin Oriental, Miami

Por qué este proyecto puede encajar.

Developer, arquitectura e interiores.

Programa de residencias

Programa de residencias pendiente de verificación oficial.

Sólo imágenes trazables al desarrollo.

La experiencia del edificio

Programa de amenidades pendiente de verificación oficial.

Dónde está y qué tiene alrededor.

Cómo se usa y cómo se paga.

Matriz de uso del proyecto

Plan de pagos por confirmar

Calculadora de capital por depósitos.

Tus supuestos, tus números.

Simulador de renta con tus supuestos

Bóveda de documentos oficiales.

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