DS Spatial IntelligenceVerificado 2026-09-18

North Bay Village · Florida · 1850 John F Kennedy Causeway, North Bay Village, FL

Shoma Bay

Developer: Shoma Group
Precio desde: Consultar inventario
Entrega / estado: En construcción

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Precio desde: Consultar inventario
Inventario: En construcción
Entrega: Consultar inventario
Tipologías: Studio · 1 hab. · 2 hab. · 3+ hab.
Renta: Consultar inventario
Furnished: Consultar inventario
HOA: Consultar inventario
Developer: Shoma Group

Verificado 2026-09-18

Integridad de datos

57%calidad del registro, no calidad de inversión

Última verificación: 2026-09-18
Próxima revisión: 2027-01-16
Cadencia: Al día
Fuentes oficiales: 5

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Encaje estratégico

Por qué este proyecto puede encajar.

Puntos de criterio, no promesas. Todo se valida contra los documentos oficiales del desarrollo.

01
Proyecto waterfront de uso mixto para vivir, trabajar, wellness y entretenimiento en North Bay Village.
02
Noticias del dominio oficial fechadas 2 de septiembre de 2026 informan financiamiento de construcción activo y más de 60,000 pies² de amenidades.
03
La lista de precios vigente requiere registro; el precio actual debe consultarse directamente con inventario oficial.

Uso y capital

Cómo se usa y cómo se paga.

Sólo mostramos reglas y estructuras confirmadas en documentos oficiales del desarrollo. Lo demás aparece como por confirmar.

Renta y uso

Matriz de uso del proyecto

Renta corto plazoPor confirmar
Renta largo plazoPor confirmar
Uso personalPor confirmar
Programa de hospitalidadPor confirmar
Furnished / turnkeyPor confirmar

Las reglas de renta se confirman en los documentos oficiales del condominio (declaración y reglas de HOA). Cualquier fila marcada como “por confirmar” no está verificada todavía.

Capital Flight Plan

Calculadora de capital por depósitos.

Este proyecto aún no tiene precio o plan de pagos confirmados: los valores editables son supuestos del usuario, no datos del desarrollo.

Supuesto del usuario

Escenario

Precio estimado de la unidad

$USD

Al contrato10%Segundo depósito10%Durante construcción10%

Simulación educativa. Porcentajes, fechas, precios y condiciones definitivas dependen de cada proyecto y de su contrato oficial.

Capital antes del cierre

$225,000

30%

Saldo estimado al cierre

$525,000

70%

01Al contrato$75,000 · 10%
02Segundo depósito$75,000 · 10%
03Durante construcción$75,000 · 10%
04Al cierre / entrega$525,000 · 70%

Revisar este escenario con David

Escenario educativo

Tus supuestos, tus números.

Ilustrativo y educativo: no es una proyección, una recomendación ni una garantía. Todos los valores editables son supuestos del usuario.

Supuesto del usuario

Escenario educativo

Simulador de renta con tus supuestos

Introduce tus propios supuestos. Este portal no publica rentas, ocupaciones ni rendimientos estimados por proyecto: los datos reales se validan con documentos oficiales y con el administrador del edificio.

Precio de compraRenta mensual (tu supuesto)Ocupación estimada %Costos mensuales (HOA, admin, impuestos)

Ingreso bruto anual: $43,200
Costos anuales: $16,800
Resultado neto anual: $26,400

Cálculo aritmético sobre supuestos que tú defines. No es una proyección, ni una recomendación, ni una garantía de rentabilidad o apreciación. No incluye financiamiento, seguros, vacancia real, impuestos personales ni costos de cierre.

Documentos

Bóveda de documentos oficiales.

Oficial
Brochure oficial
Abrir documento
Verificado 2026-09-18
Oficial
Planos
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Verificado 2026-09-18
Oficial
Factsheet oficial
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Verificado 2026-09-18
Oficial
Lista de precios
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Oficial
Plan de pagos
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Pendiente
Condo docs / reglas de renta
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Pendiente
Video oficial
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Sólo se enlazan documentos que se pueden trazar a una fuente oficial del desarrollo, developer o marca. Nada se reconstruye ni se sustituye por material propio.

Fuentes oficiales

Shoma Bay — official siteSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-18
Shoma Bay official residencesSitio oficial del proyectoVerificado 2026-09-18
Shoma Bay official factsheet, brochure, floorplans and downloadsBrochure oficialVerificado 2026-09-18
Registration-controlled downloads include factsheet, brochure, floorplans, views, renderings, 3D tours, deposit schedule, presentation, commission and price list. No protected values are asserted.
Shoma Bay official deposit schedule accessPlan de pagos oficialVerificado 2026-09-18
Official downloads page requires registration; payment values remain unconfirmed.
Shoma Bay official price list accessLista de precios oficialVerificado 2026-09-18
Current official price list requires registration. Historical 2023 pricing is not used.

Las fuentes secundarias se listan sólo como contexto y nunca se usan para afirmar precios, fechas, inventario ni reglas de renta.

Asesoría privada

Hablemos de Shoma Bay con datos, no con promesas.

Reviso contigo inventario, plan de pagos, reglas de renta y documentos oficiales antes de que tomes cualquier decisión. Español / English.

David Serfaty · Florida Realtor® · SRS · PSA · CIPS · ePRO

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Te comparto inventario vigente, precios, plan de pagos, reglas de renta y los documentos oficiales que hay que leer antes de reservar.

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Developer, arquitectura e interiores.

Programa de residencias

Sólo imágenes trazables al desarrollo.

La experiencia del edificio

Dónde está y qué tiene alrededor.

Cómo se usa y cómo se paga.

Matriz de uso del proyecto

Plan de pagos por confirmar